過去約100万件の取引データで相場を比較。
ハザードマップ・学区・周辺施設まで、物件選びに必要な情報をまとめて確認できます。
対象エリア: 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・愛知県（順次拡大予定）
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国土交通省が公開する実際の取引価格データをもとに、周辺相場と自動比較。 パーセンタイル表示で「相場のどの位置にあるか」が直感的にわかります。 ハザードリスク・学区・都市計画も、すべて公的機関の情報に基づいて表示します。
個別物件分析を試す →中央値 平米単価
87.3万円/㎡
平均 平米単価
91.5万円/㎡
平米単価の分布
実取引データに基づくエリア・駅ごとの平米単価をバブルで可視化。 国土数値情報の用途地域や洪水ハザードのレイヤーを重ねて表示できるので、 価格とリスクを同時に把握できます。
地図検索を試す →2005年からの実取引データをもとに、駅・地区ごとの成約平米単価を時系列グラフで表示。 複数条件を重ねて描画できるので、 「渋谷 vs 中野」のようなエリア比較も簡単です。
トレンド分析を試す →平均成約平米単価の推移
値引き交渉のコツ、仲介会社の選び方、売却タイミングの判断 —— 実際にマンションを売買した人だけが知るノウハウを共有・発見できます。 あなたの経験が、次に買う誰かの力になります。
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仲介手数料・諸費用・減価償却・譲渡所得税 —— 売却にかかるすべてのコストを自動で試算。 3,000万円特別控除の適用やローン残高を加味したリアルな手取り額がわかります。
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機能アップデート
駅・地区ごとの成約平米単価の推移を折れ線グラフで表示。複数条件を重ねて比較できるようになりました。
地図上にエリア・駅ごとの相場をバブル表示。用途地域・洪水ハザードのレイヤーも確認できます。
洪水・高潮・津波・土砂・液状化のリスク判定、用途地域・学区情報を個別物件分析に統合しました。
住所・価格・面積から周辺の過去取引データと比較分析。パーセンタイル表示で相場感が掴めます。